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      首創置業加盟

      • 所在地區 北京
      • 門店總數20279
      • 加盟區域 全國
      • 經營范圍許可經營項目: 一般經營項目: 房地產開發;銷售、出租自有商品房;房地產信息咨詢服務;物業管理;房地產展覽展示;酒店管理;旅游信息咨詢。 經營范圍項下標注: 凈資產出資74200.17萬元。
      • 意向加盟26552
      • 申請加盟433
      • 最后更新時間2019-08-12 11:36:48
      聯系電話 400-885-8878

      公司信息

      首創置業股份有限公司
      • 注冊資金 202796萬
      • 經營狀態 開業
      • 備案企業
      • 企業認證
      • 投資保障

      首創置業加盟品牌介紹

      首創置業于2003年6月19日在香港聯交所上市(股票代碼HK2868,簡稱"首創置業”或“公司”)。公司控股股東為北京首都創業集團有限公司,是北京市國資委所屬的大型國有企業集團;公司戰略合作伙伴新加坡政府投資公司(GIC)由新加坡政府全資持有,是全球頂尖的主權財富基金。

      公司經過多年發展,已構建起住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發四大核心業務線以及高科技產業地產、文創產業、長租業務三大創新板塊,擁有強大的國資背景和產業協同、廣泛的國際合作、創新型資本運作、精細化運營管理等競爭優勢,業務區域輻射全國30余大中型城市,并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場;除自身上市平臺外,首創置業擁有一家香港上市公司首創鉅大有限公司(股票代碼HK1329),業務集中于發展奧特萊斯綜合物業項目及商用物業項目。

      一、公司業務

      (一)住宅開發

      以北京、天津、上海、重慶、成都、深圳為六大核心城市,聚焦京津冀、長三角、粵港澳大灣區三大核心城市圈,實現資源優勢聚焦與區域重點開發,以中高端住宅產品為引領,針對改善型客戶和首置客戶,全面提升以精準研發為核心的產品創新能力,推進產品標準化建設,改善服務,打造公司特色品牌。

      核心城市繼續保持簽約主力地位,非核心城市加速去化。 高端產品全面布局核心城市,品牌溢價進一步顯現。年內公司加快高端產品線落地速度,體系化打造產品品牌;以客戶需求為導向,以產品服務為保障,有效提升產品品質,創造品牌溢價。

      (二)奧特萊斯綜合體

      以首創鉅大商業地產平臺為依托,通過自建、并購和合作等多元化策略,輕重并舉,快速布局國內戰略目標城市,搭建國內最大奧特萊斯運營平臺,建立規模競爭優勢;為品牌商在國內布局奧特萊斯提供渠道,將消費者、品牌商進行連接,通過綜合管理,實現多方共贏。

      首創鉅大堅決落實“五年二十城”的戰略目標,持續擴大奧萊業務規模。2018上半年,首創鉅大新獲青島、南寧兩個地塊,截止目前,旗下奧萊項目共布局17座城市,穩居行業領先位置。2017年,杭州、南昌、武漢均實現盛大入市,獲得市場高度認可,截止2018年6月,已開業的首創奧萊達7家,實現全年營業額近32.4億元,同比增長近35%,客流量達2540萬人次,同比增長近34%。北京奧萊及萬寧奧萊榮登2017中國奧萊行業銷售排名TOP20,分別位列第三位和第十六位。

      (三)城市核心綜合業務

      聚焦北京、上海、深圳等核心城市區域地鐵上蓋項目,產品定位城市高端商業綜合體。項目通過引入頂級合作伙伴,整合土地、金融、品牌、營運等各項資源,打造核心地標,收獲增值收益和證券化核心資產,推動核心綜合體業務發展和資源擴張平臺的建立。

      (四)土地一級開發(含棚戶區改造)

      一般位于公司住宅開發的聚集區域。通過土地一級開發(含棚戶區改造)業務,公司能夠分享區域土地增值收益,有利于以較低成本儲備優質的土地資源。同時,公司借助區域成片開發探索產城融合發展模式,帶動土地價值提升,打造差異化核心競爭力。

      (五)探索文創新型業務

      公司響應北京的全國文化中心戰略定位,積極探索文創業務,成立文創和產業發展事業部,依托平臺整合內外部資源,鎖定北京多個泛文創類潛在項目。

      二、發展與展望

      展望未來,房地產行業將繼續在新常態中行進,短期政策調控與長效機制建立將持續并存,行業預計仍將處于平穩發展的通道中;與此同時,房地產市場區域分行趨勢延續,核心城市土地供應充足,行業集中度將繼續提升,房地產行業面臨更多的機遇和挑戰,公司將繼續以“實現有質量增長”為經營方針,執行以下發展戰略。

      (一)堅持沖規模快周轉,確保全年充足貨源,全年簽約額確保實現750億以上,力爭超過800億。其中住宅項目加快開發速度,實現快速供貨快速銷售;非住宅存貨繼續加快處置,快速回籠資金。

      (二)以“天閱系”、“禧瑞系”等高端產品線的快速復制及大數據運用為基礎,提升產品核心競爭力及核心運營能力,深入推進“首創制造2020”。全面提升前期規劃、設計研發、工程質量、品牌營銷、物業服務等業務全價值鏈管控,實現精準研發、品牌提升、精益管理,打造綜合營運領先優勢。

      (三)投資區域布局由核心城市升級為京津冀、長三角、粵港澳大灣區核心城市圈,深度協同首創集團軌交業務、京津合作示范區、小城鎮基金等資源優勢,加大土地一級開發和棚戶區改造的土地資源獲取力度,積極尋求項目并購機會,大力獲取核心區域核心資源。

      (四)打造不動產資管平臺,全面提升項目運營,獲取穩定現金流與資產增值,聚焦京滬深寫字樓,并探索集體土地發展長租公寓項目;聚焦北京地區泛文創、高精尖與大健康三大產業,打造文創與產業地產平臺,重點發掘北京地區舊廠房、舊商場、舊辦公樓等存量物業改造升級機會;利用京津冀資源優勢,繼續加大土地一級開發及棚戶區改造投資力度,獲取穩定收益并分享區域土地增值收益,增強二級開發資源獲取能力;奧特萊斯業務輕重并舉,按照“五年二十城”發展戰略,快速布局全國,同時機會性把握行業并購、整合機遇,鞏固全國奧特萊斯布局規模優勢,提升經營業績。

      (五)繼續積極推進各項股本融資方案,加大合作開發等權益性融資力度,做大做強基金平臺,業務拓展與資本運營復合驅動;積極應對資金面趨緊的市場環境,持續拓寬融資渠道、優化融資成本、控制融資風險,尤其是進一步拓寬資本市場直接融資渠道,企業債、中期票據、住房租賃可續期債、境外債等多品種債券共同推進,為業務發展提供多元化、低成本資金支持。

      秉承“激情進取,值得信賴,共享價值,幸福工作,協同創新”的企業文化,追求卓越、開放透明的首創置業,以“創造都市新生活”為企業使命,為客戶營造優質生活空間,為投資者創造穩定增長收益,為社會和諧貢獻力量。

      首創置業加盟優勢

      1、管理體系

      總部通過實戰經驗,總結出一套完整的公司運營體系、經營模式、服務流程以及豐富的品牌推廣經驗,讓加盟商簡單輕松的進行復制經營。

      2、產品體系

      加盟商可直接使用首-創多年來成品哪里,迅速提高婚禮策劃專業度,讓婚禮利潤比較大化,讓顧客增強信任感。

      3、培訓體系

      總部規范化、標準化、量化服務流程,讓加盟商可到總部學習,滿足加盟商全部需求,更快提升實踐能力。

      4、后期服務體系

      全程扶持、全面指導、以總部為依托為加盟商源源不斷提供服務保障,做強有力的支持后盾。

      5、加盟戰略布局

      首-創全國戰略加盟部署,以省為單位,當一個加盟店出現資源供給不足時,總部迅速調遣其周邊城市加盟店人力、物力資源補給支持,為加盟商做到生產力量比較大化、服務比較大值。

      首創置業加盟條件

      1、首創置業加盟商家需在國內同行業中有良好的口碑,占有較大比重的市場份額,且與首創置業企業理念相一致。

      2、首創置業加盟商家需為具有獨立法人資格、經營內容合法、遵守國家相關管理規定、有良好信譽和口碑、貼近會員日常生活的餐飲娛樂類、家居服務類、家庭服務類、健康服務類、生活服務類等的誠信商家。

      3、首創置業加盟商家最好是全國性商家,能為首創置業旗下的北京、天津、成都、西安、沈陽、重慶、無錫等多個城市的會員提供服務。

      4、所提供的消費和服務明碼實價,愿意為置業會會員提供專屬價格優惠和各項優質服務,優惠真實有效。

      5、聯盟商家承諾在協議期內,“置業會”會員持會員卡在該聯盟商家消費或購買商品時,可以享受承諾的折扣或是店內促銷最優惠價格并提供優質保量的服務。同時,在協議期內,該聯盟商家并保證不得將更為優惠的折扣給予其他人或其他活動。

      6、承諾在店堂收銀臺等醒目位置放置“置業會”會員卡樣卡,便于會員及商家工作人員識別。

      7、對會員在聯盟商家各經營店、直營店購買的商品及享受的服務,接受“置業會”的監督,并應按會員意見改善服務(包括售后)及商品質量。

      8、自行處理與會員之間在購買商品和接受服務過程中的一切糾紛,并承諾及時、迅速、準確地解決與會員之間的爭議與糾紛,首創置業會不承擔責任。

      首創置業加盟支持

      免費培訓支持:開業前各崗位人員招募定編與成熟的教育訓練體系,包括店鋪經營者培訓,開店管理小組人員的派遣,協助加盟店開業。

      物流配送支持:首創置業擁有數年精誠合作的物流培送體系,將隨時為終端提供準確、快捷、高效的優質服務。

      市場運營支持:首創置業總部有一套完整的銷售積分系統,總部會將這一系統共享出來,讓加盟店適用,實現積分銷售,以此來提升消費者對首創置業的銷售依賴。同時,在銷售方面,總部也會將一些優秀的經驗分享給加盟商,以供借鑒和學習。

      跟蹤服務支持:公司有一支銷售經驗豐富、專業素質很高的專業團隊,對您實行一對一的服務,指導、幫助您提高銷售量,解決您經營中的問題,讓您盈利有可靠的保障。

      選址裝修支持:首創置業為加盟商提供商鋪信息資源,同時告知加盟商選址的具體要求、方法和開店的目標區域,另外對加盟商找到的鋪面進行詳細考察、評估,給到加盟商專業的意見,盡量降低加盟商的開店風險。

      首創置業加盟流程

      1、認真閱讀“聯盟商家章程”,并自愿加入“置業會”商家聯盟。

      2、與“置業會”聯系,商談確定雙方權益,并向置業會提供營業執照(復印件)、獲獎證明、產品有關證書等資料。

      3、雙方簽署《首創置業會商家加盟協議》。

      4、自正式成為置業會聯盟商家后,商家即可享受《置業會聯盟商家合作協議書》中置業會為其提供的相關權益,同時也須遵守本章程及《置業會聯盟商家合作協議書》中的相關約定。

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